Idylisches Bauernsacherl in romantischer Alleinlage

Dieses Bauernsacherl wurde in den letzten Jahren in einen charmant-rustikalen Wohn/Ferienwohnsitz verwandelt, der das besondere Ambiente der Region widerspiegelt.

Neben der Idylle bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee: Wer nach Gmunden kommt, landet am See, in den Bergen, in einer modernen Stadt und auf historischem Boden. Gmunden ist Süden und Norden zugleich. Ist Sommersonne, Strand und Marktplatz. Winterzauber und Bergwelt. Gmunden ist eine charmante Mischung aus so vielen Zutaten: Ausgangsort für eine Schifffahrt mit dem ältesten Schaufelraddampfer Europas, Sitz der bekannten Keramik-Manufaktur, Drehort der Fernsehserie "Schloßhotel Orth"... Hier startete einst die erste Pferdeeisenbahn, hier wurde das weiße Gold des Salzkammergutes verkauft. Und hier macht man heute Urlaub, der bewegt.

Im Nahbereich stehen auch ausgezeichnete Schigebiete (Dachstein, Feuerkogl, Kasberg, Salzburger Land usw.) zur Wahl, am Dachstein-Gletscher ist sogar im Sommer Schifahren möglich. Die Traunseeregion wird für seine ganzjährige Attraktivität sehr geschätzt. Hier können Sie Radfahren, Wandern Golfspielen, Segeln, Surfen, Wasserskifahren, Kiten, usw.

Das Bauernsacherl befindet sich im ländlichen Raum der Gemeinde Kirchham und ca. 3 km vom nächsten Siedlungsgebiet. Eingebettet in die umgebende Waldlandschaft kann von einer Alleinlage gesprochen werden. Eine geschotterte Zufahrt führt vom Güterweg bis zum Gebäude. Die Liegenschaft ist mit Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt, die Entsorgung der Fäkalien geschieht über die 30 m³ große Senkgrube. Die Elektrizitätsversorgung erfolgt durch die Energie AG und beheizt wird das Bauernsacherl mit Kachelöfen und einer neuen Luft-Wärmeheizung mit Funkbedienung für die Inbetriebnahme.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und ein extra Esszimmer mit Kachelofen und Liegecouch.

Die in die Dächer integrierten Glasflächen beziehen die Landschaft in das Gebäude mit ein.

Das Dachgeschoss wurde komplett vor 3 Jahren neu gestaltet und verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wärmekabine, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit viel Glas (Blick in GRÜNE). Weiters befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss.

Im Nebengebäude ist ein sehr gemütlicher Weinkeller untergebracht der gemütliche Stunden garantiert.

Eine Seltene Gelegenheit - Kommen Sie nicht zu spät und genießen Sie Ihre freien Minuten in absoluter Ruhe.

Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philip Steinkogler unter der Telefonnummer 07612 89 23 20 oder 0664 42 33 740 gerne zur Verfügung.