Landhaus mit herrlichem See-, Traunstein- und Gebirgsblick am Mühlbachberg in Traunkirchen

Landhaus mit herrlichem See- und Traunsteinblick

Dieses solide, im ortsüblichen Landhausstil, vor etwa 15 Jahren fertiggestellte Holzblockhaus, liegt etwa im obersten Drittel des Mühlbachbergs, in unverbaubarer Aussichtslage am gewidmeten Grünland, auf einem 1.000 m² großem Grundstück mit weitem Blick Richtung Traunsee und das umliegende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein.

Das Haus besteht aus drei Ebenen:

Im Kellergeschoß befindet sich ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Bad mit Badewanne, Werkstatt, großer Keller und Technikraum und der Vorratskeller.

Ebenerdig besteht das Haus aus einem Wohn- Essraum mit Küche mit einem vorgelagertem Wintergarten (ca. 33 m²) und einem beheiztem und klimatisiertem Wintergarten (ca. 26 m²) von beiden Wintergärten können Sie in den schön angelegten Garten gehen, (Der Garten wird von einem Rasenroboter gemäht), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Windfang und eine Speis. Hier können Sie von fast allen Räumen die schöne Aussicht genießen.

Im Obergeschoß befinden sich noch 2 große Räume - Schlafzimmer mit insgesamt fast 43 m². Vom Balkon genießen Sie auch hier den schönen Panoramablick.

Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Fussbodenheizung, Erdwärmeheizung und liegt mit den Betriebskosten bei 224,-- (Heizung, Strom, Rauchfangkehrer, Gemeinde (Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer), und Versicherung) - sehr günstig.

Alles in allem, eine Liegenschaft mit Qualität in gesuchter Lage - ein Haus, indem man sich rasch "zu Hause" fühlt.

Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philip Steinkogler gerne unter der Telefonnummer 07612 89 23 20 oder 0664 42 33 740 zur Verfügung.