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Wohnung zu kaufen - Gmunden, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3514

€ 530.000,-
Visualisierung der BaukörperVisualisierung der BaukörperBaufortschritt September 2019KalvarienbergVisualisierung des WohnraumesVisualisierung des WohnraumesGesamtansicht des ProjektesTop 6
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    • Bilder (8)

    Elegante Dachgeschosswohnung mit perfektem Raumkonzept

    4810 - Gmunden

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1068/3514
    Kaufpreis:  530.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    115 m²
    Terrassenfläche:
    22 m²
    Kellerfläche:
    8 m²
    Garage:
    2

    Beschreibung

    Am Fuße des Kalvarienberges, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Gmundner, entsteht in angenehmer Grünruhelage eine kleine, elegante Wohnanlage. Diese ist zentral und einzigartig gelegen und besticht sowohl durch die perfekt strukturierten Wohneinheiten, als auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

    Hier kommen zwei Baukörper mit jeweils 3 bzw. 4 Wohneinheiten zur Ausführung. Diese sind behindertengerecht sowohl vom Kapellenweg als auch von der Tagwerkerstraße zugänglich und sind mit einem Lift erschlossen. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Es wird auch ein Lift installiert, wobei dieser auch von der Tiefgarage aus stiegenlos erreichbar ist.

    Die einzelnen Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit ca. 53 - 117 m² ausgeführt. Die beiden DG-Wohnungen erstrecken sich über 2 Etagen und kommen als Maisonettewohnung mit Galerie zur Ausführung.

    Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Loggia oder Garten.

    Erdgeschoss
    Top 1a ca. 53 m² VERKAUFT
    Top 1b ca. 53 m² VERKAUFT
    Top 2 ca. 107 m² € 459.000,--

    1. Stock:
    Top 3 ca. 100 m² € 449.000,--
    Top 4 ca. 100 m² € 449.000,--

    Dachgeschoss:
    Top 5 ca. 117 m² € VERKAUFT
    Top 6 ca. 115 m² € 530.000,--

    Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, bei den Dachgeschosswohnungen zwei Stellplätze.

    Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Margit Haider und Herr Christian Sammer unter der Nummer 07612 89 232 gerne zur Verfügung.

    Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    43.2 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Traunsee
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