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Haus zu kaufen - Gmunden, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3556

€ 1.790.000,-
AussenansichtAussenansichtGartenAussichtTerrasseWeinkellerWindfangEsszimmerWohnzimmerWintergartenVorraum 1. OG
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Charmantes Haus in TOPLAGE mit malerischem Ausblick

    4810 - Gmunden

    Oberösterreich

    47.9183913.79933
    Objektnummer: 1068/3556
    Kaufpreis:  1.790.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    8.5
    Badezimmer:
    3
    WC:
    4
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    1.987 m²
    Wohnfläche:
    250 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    Dieses äußerst charmante Haus befindet sich in einzigartiger Lage, in einer wunderschönen Wohngegend und begeistert durch einen geradezu malerischen Ausblick. Der dazu gehörige Garten ist großzügig und verfügt über ein Gartenhaus mit Abstellfläche und Sitzplatz und einen Weinkeller.

    Das Haus selbst setzt sich im Erdgeschoß aus einem Windfang mit Toilette, einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Top-Ausblick und einem Arbeitszimmer zusammen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und ein kleines Bad mit Badewanne und eine extra Toilette. Dieses Geschoß wird noch durch einen Schrankraum ergänzt. Das DG bietet 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Keller befindet sich ein weiterer, großzügig bemessener Raum mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Eine Oase der Ruhe.

    Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden, darüber hinaus gibt es noch 2 freie Stellflächen...

    Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine geschätzte Größe, da keine den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechenden Pläne vorhanden sind!!!

    Das Haus ist noch bis 31.05.2021 vermietet und steht ab diesem Zeitpunkt zu Ihrer Verfügung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:233.8 kWh/(m²a)

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    Heizwärmebedarf

    233.8 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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    Fa. Traunsee Immobilien GmbH
    RE/MAX Traunsee
    Ebenzweierstraße 34
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