Traunsee

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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Altmünster, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3592

€ 650.000,-
Koch-Wohn-Essbereichwohnung-gmunden-altmuenster-kauf-image-1-112515-259140.jpgKochbereichSchlafzimmerBadezimmerSchlafzimmer 2Diele UGGartenbereichAusblickBaukörper
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Perfekte Symbiose von Natur und Design in Seenähe

    4813 - Altmünster

    Oberösterreich

    47.89507913.763836
    Objektnummer: 1068/3592
    Kaufpreis:  650.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Warmluftheizung
    Wohnfläche:
    111 m²
    Terrassenfläche:
    22 m²
    Balkonfläche:
    13 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Gartenfläche:
    122 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2019

    Beschreibung

    ...hier ist der See zum Greifen nahe...

    In dieser großzügigen 3-Zimmer-Garten-Maisonette schaffen großzügige Fensterflächen lichtdurchflutete Räume und gewährleisten einen herrlichen Blick auf den Traunsee und die umliegenden Berge. Die Verwendung von hochwertigen Materialien gepaart mit modernem Energiekonzept und idealer Raumaufteilung sorgen hier für besonderen Wohnkomfort. Eigengarten, Terrasse und Balkon/Loggia ermöglichen ein Leben in und mit der Natur in Toplage.

    Auf der Ebene des Gartens befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Ihre Vervollständigung findet diese Ebene mit einer großzügigen Terrasse und einem Eigengarten.
    Im darüber liegenden Geschoss liegt der elegante Koch-Wohn-Essbereich, mit bereits möblierter hochwertiger Küche, Speis und Toilette. Von hier gelangen Sie auf den Balkon/Loggia mit herrlichem See- und Gebirgsblick.

    Für Ihr(e) Fahrzeug(e) stehen 2 überdachte Stellplätze zur Verfügung und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² rundet Ihr Platzangebot ab.

    Der Baukörper selbst, fügt sich auf unaufdringliche Weise in die Landschaft ein und setzt sich aus lediglich 3 Wohneinheiten zusammen.

    Es wird audrücklich darauf hingewiesen, dass sich das auf den bildlichen Darstellungen ersichtliche Pool und Badehaus auf der angrenzenden Liegenschaft befinden, jedoch ein integrativer Bestandteil der Aussicht sind!!!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    38 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.8

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    Fa. Traunsee Immobilien GmbH
    RE/MAX Traunsee
    Ebenzweierstraße 34
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