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Wohnung zu kaufen - Bad Ischl, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3608

€ 469.000,-
Wohn/EssraumSchlafzimmerBadezimmer mit WanneZimmerBad mit Dusche und WCHausansichtHausansicht
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NEUBAU 3 Zi. - Wohnung in zentraler Lage in Bad Ischl - TOP 3

4820 - Bad Ischl

Oberösterreich

47.71238113.620946
Exposé zum Blättern
Objektnummer: 1068/3608

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
WC:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
95 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Gartenfläche:
60 m²
Baujahr:
2018

Beschreibung

Direkt neben dem Bauerpark Areal entsteht das moderne hochwertige Wohngebäude NOBILE KALVARIS. Die Lage verbindet Ruhe und Grünzone mit einem Fußweg von wenigen Minuten in den Stadtkern. Sprich hinter dem Gebäude der Kalvarienberg und Bauerpark, unterhalb das Kurhaus und Kurpark.

Das Nobile Kalvaris punktet mit Flair, durchdachten Raumaufteilungen sowie auf Grund der großen Fensterflächen sehr hellen Räumen. Die im Wohnbereich hin offen konzipierte Wohnküche spiegelt Moderne und Wohlbehagen wieder. Alle Räume sind licht durchflutet und können auf Knopfdruck, dank der elektrischen Jalousien, einfach verdunkelt werden.

Bei der Wohnung TOP 3 wurde das Konzept „Master Bedroom“, wobei hier ein begehbarer Schrankraum sowie ein Badezimmer am Schlafzimmer angeschlossen sind, umgesetzt. Für das 2. Schlafzimmer steht davon unabhängig ein extra WC sowie Dusche zur Verfügung. 1 Terrasse mit 15 m² gibt in die Möglichkeit Energie und Sonne zu tanken.

Neu dazu gekommen ist ein Gartenanteil von 60 m² zusätzlich zur Terrasse!

In der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Weiters hat die Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage, wo auf Wunsch auch mehrere PKW Stellplätze erworben werden können.

Highlights
• Tolle ruhige Lage und das im Stadtkern
• Ganze Anlage barrierefrei
• Raumaufteilung mit offenem Schnitt (Wohnküche, begehbarer Schrank)
• Große Fensterfronten mit elektrischen Jalousien
• Terrasse welche genug Platz bietet um Ruheliegen aufzustellen
• Fußbodenheizung
• Lift von der Tiefgarage zu den Wohnungen
• Tiefgaragenplätze Anzahl nach Wunsch (beheizte Zufahrt Schnee und Eis frei)
• Abstellraum in der Wohnung sowie im Tiefgeschoss
• Eigenen Gas, Strom und Wasserzähler
• Minimaler Energiebedarf dank HWB 28,04
• Fertigstellung der Wohnung ca. April 2019

Eine tolle Gelegenheit eine Neubau Wohnung im Zentrum mit Garten inkl. obiger Highlights zu erwerben !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.04 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
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Heizwärmebedarf

28.04 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Fahrstuhl

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