Traunsee

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Wohnung zu kaufen - Altmünster, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3666

€ 230.000,-
Seeblick von der TerrasseWohnzimmerTerrasseCharmante KücheGemütliches SchlafzimmerEingangs-"Halle"/BibliothekEingangs-"Halle"/BibliothekBadezimmerHausansicht Villa "Am Pühret"
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Außergewöhnliche Altbauwohnung

    4813 - Altmünster

    Oberösterreich

    47.89507913.763836
    Objektnummer: 1068/3666
    Kaufpreis:  230.000,-
    Betriebskosten: € 144,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2.5
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    86 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    Diese charmante Wohnung wird Sie mit ihrem einzigartigen Stil überzeugen - Wohnen in der Villa "Am Pühret"!

    Durch die Wohnungstür im Erdgeschoss gelangen Sie nach ein paar Stufen in den 1. Stock zur Wohnung. Hier heißt Sie ein großer Raum/Bibliothek willkommen. Angrenzend der Wohnbereich: ein Raum zum Wohlfühlen - hell und großzügig!

    Die Dachschrägen im Schlafzimmer und der Küche sorgen für gemütlichen Charme.

    Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die kleine Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf den Traunsee, den Grünberg und den Traunstein.

    Das Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und erfuhr in den vergangenen Jahrzehnten unterschiedlichste Nutzungen. In den 90er Jahren wurde das Haus in 5 Wohnungen aufgeteilt und parifiziert.
    Verwaltet wird das Gebäude nun durch die Eigentümer selbst, wodurch sich die sehr geringen Betriebskosten von € 144,- ergeben. Derzeit wird die Wohnung über den Kachelofen sowie eine Elektroheizung beheizt, eine Umstellung auf eine Gasheizung wäre möglich.

    In den letzten Jahren wurde immer wieder in die Wohnung und das Haus investiert. Es wird Sie aber trotzdem mit ihrem charmanten Retro-Touch begeistern!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)

    Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    218 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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    Fa. Traunsee Immobilien GmbH
    RE/MAX Traunsee
    Ebenzweierstraße 34
    4813 - Altmünster
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