Traunsee

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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Gmunden, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1068/3674

€ 925,00
Blick vom BalkonWohnzimmer mit offener Kücheoffene KücheSchlafzimmer mit Ausgang auf den BalkonBadezimmerPlanKüche
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    • Bilder (7)
    • Karte

    2-Zimmer-Neubauwohnung direkt an der Esplanade

    4810 - Gmunden

    Oberösterreich

    47.9183913.79933
    Objektnummer: 1068/3674
    Miete (brutto):  675,00
    Betriebskosten: € 250,00
    Gesamtmiete (brutto):  925,00
    Kaution: € 3.000,00
    Maklerhonorar: € 2.018,18
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    61 m²
    Balkonfläche:
    11 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2017

    Beschreibung

    Erstbezug! exklusive 2-Zimmer-Mietwohnung an der Esplanade

    Diese wunderschöne südwestseitige Neubau-Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Traunsee und der Gmundner Esplanade entfernt. Entlang der Esplanade erreichen Sie das Zentrum in wenigen Gehminuten.

    Die Raumaufteilung ist optimal gelöst, wodurch jeder Quadratmeter der Wohnung ausgenutzt wird. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar und das Herzstück ist der große offene Wohn- u. Essbereich mit dem Zugang auf den Balkon. Nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von dem ca. 18,5 m² großen Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
    Die Wohnung besticht durch ihre gute barrierefreie Aufteilung und große Fensterfronten. Darüber hinaus bietet sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein separates WC.

    Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen und ermöglicht dem Besitzer, auf direktem Wege, trocken in die Wohnung zu gelangen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 613,64zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 208,33zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 103,03
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 925
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)

    Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
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    Heizwärmebedarf

    43.1 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Traunsee Immobilien GmbH
    RE/MAX Traunsee
    Ebenzweierstraße 34
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